خرید زندگی
در صحن شورای شهر تهران به تصویب رسید؛

نحوه محاسبه و دریافت عوارض ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مكانی املاك

نحوه محاسبه و دریافت عوارض ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مكانی املاك

به گزارش خرید زندگی اعضای شورای اسلامی شهر تهران با طرح اجبار شهرداری تهران به ارائه لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مكانی املاك شهر تهران موافقت كردند.


به گزارش خرید زندگی به نقل از مهر، در یكصد و هشتاد و نهمین جلسه شورا طرح «الزام شهرداری تهران به ارائه لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مكانی املاك شهر تهران» مورد بررسی قرار گرفت. مرتضی الویری در تشریح ماده واحده این طرح اظهار داشت: با استناد به بند ۱۶ ماده ۸۰ قانون تشكیلات، وظایف و انتخاب شوراهای اسلامی كشور و انتخاب شهرداران و به منظور تحقق تكلیف بند ۱۷ پیوست ۴ طرح جامع سال ۸۶ در خصوص اصلاح ارزش منطقه بندی املاك در پهنه های استفاده از اراضی، مصوبه شورای اسلامی شهر تهران با عنوان "عوارض افزایش ارزش قانونی ناشی از طرح های توسعه شهری و ساخت پاركینگ محله ای" شهرداری مكلف است در جهت شفاف سازی چگونگی محاسبه و دریافت عوارض ساختمانی و دریافت عادلانه عوارض از املاك شهری متناسب با ارزش واقعی املاك بر مبنای شاخص ها و پارامترهای موثر بر قیمت ملك و بر مبنای موقعیت مكانی در شهر تهران با بهره گیری از نتایج مطالعات قبلی در این حوزه و انجام مطالعات مورد نیاز و لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض ساختمانی مبتنی بر تعیین ارزش املاك در شهر تهران با تاكید بر موقعیت مكانی را به همراه دفترچه قیمت املاك ملاك عمل در شهرداری تهران اقدام نماید. وی افزود: بنابراین شهرداری باید برای محاسبه عوارض ساخت و ساز در تمامی مناطق ۲۲ گانه شعر تهران در مقیاس قطعه (پارسل) به تفكیك و با لحاظ كاربری ها و كاربردهای در رابطه با همكاری و مشاركت ذی نفعان مبحث حداكثر ظرف دو ماه از زمان ابلاغ این مصوبه تهیه و جهت تصویب به شورا ارائه نماید. الویری همینطور اضافه كرد: مرغوبیت مكانی ملك می تواند در قیمت املاك موثر باشد بنابراین بایستی حق شهرداری در این حوزه پرداخت گردد هر چند این امر تا كنون مورد توجه قرار نگرفته و اگر امروز این شورا این كار را بكند یعنی عدالت را برقرار كرده است و هم درآمد سالم و پایدار برای شهرداری به وجود می آید. در ادامه گلپایگانی معاون شهرسازی شهرداری تهران هم اظهار داشت: در مصوبه عوارض سال ۹۸ همان جا شهرداری را مكلف كرده طرحی را با همین مفاهیم برای سال جاری آماده نماییم و این اقدام برای یكی از مناطق آماده شده و در حال تكمیل است كه امیدواریم تا پیش از ۱۵ بهمن لایحه مذكور را به صحن شورا برسانیم. در ادامه كلیات طرح به رای گذاشته شد و با موافقت اعضا به تصویب رسید. در ادامه مرتضی الویری پیشنهاد كرد مدت دو ماه به دو هفته تقلیل یابد كه این پیشنهاد هم به تصویب رسید. در نهایت طرح مذكور در كلیات و جزئیات به تصویب نهایی اعضای شورا رسید.

1398/10/22
16:09:34
5.0 / 5
1957
تگهای خبر: ساخت , شهرداری
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۳ بعلاوه ۳
خرید زندگی