سرپرست دادسرای ویژه شهرسازی مشهد خبر داد
پلمب ۱۲ هزار و ۳۲۰ عملیات ساختمانی در مشهد از شروع امسال
خراسان رضوی سرپرست دادسرای ویژه شهرسازی مشهد اظهار داشت: از ابتدا تا 30 آذر ماه امسال حدود 12 هزار 320 مورد دستور پلمب توسط شهرداران مناطق مشهد صادر و عملیات ساختمانی پلمب شده است.
فرزاد بهشتی توندری در برنامه تلویزیونی اشاره که شب گذشته، ۱۹ دی، از سیمای خراسان رضوی پخش گردید، افزود: همین طور ۵۶۶۲ مورد فک پلمب به دادسرا اعلام شده و ۱۲ هزار و ۹۱۷ پرونده ملک در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مشهد تحت عنوان تخلف مطرح گردیده است.
وی افزود: اگر طرح تفصیلی منطبق با نیاز مردم باشد، این مقدار متخلف و مجرم نخواهیم داشت. بیشتر مراجعان به دادسرای شهرسازی اینطور عنوان می کنند که شهرداری به آنان گفته پروانه صادر نمی کند؛ ابتدا ساختمان خودرا بسازید و سپس جریمه را بپردازید؛ پس از طی این مراح متقاضیان می توانند فعالیت کنند. این عملا یک دور باطل است. مطالبه جدی ما این است که کمیسیون ماده پنج که درحال بروزرسانی و تهیه طرح های تفصیلی است، حتما نیازهای مردم را در مناطق مختلف بصورت جدا بررسی کند.
بهشتی توندری در مورد طرح های تفصیلی و جامع شهر مشهد بیان کرد: نقشه راهبری هر شهری طرح جامع و تفصیلی آن شهر است. طرح جامع سوم مشهد در سال ۱۳۹۶ و بعد از کش وقوس های فراوان ابلاغ گردید اما طرح های تفصیلی هفت گانه این شهر و طرح محدوده منفصل توس هنوز و پس از گذشت ۱۳ سال به جمع بندی و خروجی نرسیده است.
وی اضافه کرد: همچون مواردی که دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان و دبیر شورای حفظ حقوق بیت المال بر آن تکلیف کرده، این بود که طرح های تفصیلی باید تدوین و خروجی آن نیز مطابق نیاز مردم محقق شود. در همین راستا طرح تفصیلی جنوب غرب مشهد در ۹ شهریور ۱۴۰۰ مصوب شد و به مرحله خروجی رسید؛ با تصویب این طرح یکی از طرح های هفت گانه مشهد به مرحله خروجی رسیده است. طرح جنوب شرق هم تا ماه آتی آماده می شود.
نبود طرح های تفصیلی موجب ایجاد رانت، فساد و عدم شفافیت می شود
معاون دادستان عمومی و انقلاب مرکز خراسان رضوی با تاکید بر این که نبود طرح های تفصیلی موجب ایجاد رانت، فساد و عدم شفافیت می شود، اظهار نمود: ما در ماهیت طرح های تفصیلی هیچ نظری نداریم. اساسا انتقاداتی به این طرح ها وارد است که باید مد نظر قرار گیرد اما اصل برای ما این است که شهروندان تکلیف خودرا بدانند؛ شفافیت وجود داشته باشد و یک نفر تصمیم گیر نباشد. این مساله جزو مطالبات جدی دادستانی است. مشهد ظرفیت های بزرگی در زمینه صنعت ساختمان دارد اما متاسفانه نبود طرح های تفصیلی به روز و مطابق با نیازها به مشهد آزار می رساند.
بهشتی توندری در واکنش به مطلبی در خصوص این که برخی کارشناسان اعتقاد دارند به روز نشدن طرح های تفصیلی به سبب ذی نفع بودن شهرداری و کسب درآمد آن از این مساله است، اظهار داشت: طرح تفصیلی اگر وجود نداشته باشد و با طرق دیگر نیازهای مردم تامین گردد، می توان این تلقی را داشت که شهرداری در این مساله ذی نفع است. در حقیقت شرایط اینطور تصور می شود که طرح های تفصیلی پاسخگوی نیازهای مردم نیست چون مربوط به سالهای قبل است؛ بدین سبب شهرداری بوسیله برخی شیوه نامه ها برخی از نیازهای مردم را جبران کرده و برای آنان پروانه صادر می کند. طبیعتا صدور پروانه ساخت وساز در آن بخش که منطبق با طرح های تفصیلی است، یک هزینه و در بخشی که غیرمنطبق با طرح است، هزینه دیگری دارد؛ بطورمثال کسی که بخواهد طبقه ای مازاد بسازد، هزینه مضاعف و دوچندانی به شهرداری باید پرداخت کند.
وی افزود: پس اگر طرح های تفصیلی به روز نباشد و شهرداری بتواند از طرق دیگری درآمد خودرا تامین کند و اصطلاحا طرح های تفصیلی را دور بزند، طبیعی است که در این مساله ذی نفع است و علاقه ندارد طرح های تفصیلی منطبق با نیازهای شهروندان وجود داشته باشد اما اگر چنین نباشد، شهرداری ذی نفع تلقی نخواهد شد.
معاون دادستان عمومی و انقلاب مرکز خراسان رضوی در پاسخ به سوالی درباب این که آیا با صدور پروانه به زمینهای ۴۰ متری موافق است، بیان کرد: ما جوامع کوچک زیادی در دل شهر داریم که لازم است به نیازهای این جوامع نیز پاسخ داده شود. اگر به نیازهای آنها پاسخ داده نشود، بصورت بدون مجوز و شبانه ساخت وساز می کنند. نمی گردد فقط ضابطه محدودکننده گذاشت بلکه باید نیاز افراد را هم در نظر گرفت.
وی درباره طولانی شدن زمان صدور پروانه ساختمانی در شهرداری اشاره کرد: ۲ نهاد نظام مهندسی و آتش نشانی در فرآیند صدور پروانه ساخت وساز مدت زمان بیشتری را به خود اختصاص داده اند که باید فرایندهای خودرا تسریع کنند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب